Vendita

Nizza di Sicilia - Attico vista mare di ampia metratura con due posti auto

NIZZA DI SICILIA (ME)

€ 239.000


In vendita un elegante attico situato a Nizza di Sicilia, bandiera blu 2025, precisamente in Via Francesco Felice Romeo 19, Questo spazioso appartamento si trova al terzo e ultimo piano facilmente accessibile grazie all'ascensore. L'attico è nuovo, mai abitato, offre un'ottima classe energetica B, garantendo efficienza e comfort.
Composto da quattro vani, tra cui un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile dotata di cucina Febal mai usata completa di elettrodomestici, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Sono presenti due camere da letto, che offrono spazio e privacy, due bagni moderni e un comodo ripostiglio.
Uno dei punti forti di questa proprietà sono le due terrazze di cui la più grande con vista mare, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi al sole. L'immobile è climatizzato e dotato di riscaldamento autonomo che assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno, dotato finestre a tetto Velux a comando elettrico. Palazzo ascensorato dotato di ampio parcheggio in cui due posti auto sono riservati a questo attico, situato a 100 metri dalla spiaggia, in zona servita.
Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Nizza di Sicilia, in un appartamento che unisce eleganza, comfort e praticità, contatta Nocifora Soluzioni Immobiliari per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

Contratto Vendita
Rif 2209A
Prezzo € 239.000
Provincia Messina
Comune Nizza di Sicilia
Indirizzo Via Francesco Felice Romeo 19
Superficie 163 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica B (DL 90/2013)
EPgl,nren 62,93 kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni seminuovo
Anno di costruzione 2017
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Terrazza 65 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 100 mt
Vista mare si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 3° piano 163 Mq 163 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 40 Mq 13 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 25 Mq 8 Mqc
Totale 184 Mqc
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