Vendita
Villa a Linguaglossa
LINGUAGLOSSA (CT)
€ 395.000
Proponiamo in vendita a Linguaglossa una splendida villa di circa 450 mq. e terreno, da vivere in ogni stagione dell’anno.
L’immobile si sviluppa su due livelli, ai quali, grazie alla conformazione e sistemazione del terreno esterno si accede a livello sia dal piano terra che dal piano primo, e precisamente: al piano terra troviamo un grande salone (5 vani, circa 120 mq.) con camino, cucina in muratura, bagno, angolo bar, forno a pietra. All’esterno una tettoia con angolo barbecue a servizio di un’ampia zona terrazzata, circondata in parte da un vasto prato livellato e in parte confinante con il meraviglioso boschetto privato.
Allo stesso livello si trovano un ampio garage pavimentato (100 mq. circa) con ulteriore bagno e lavanderia.
Al primo piano, da un elegante ingresso si accede al luminoso e grande salone di rappresentanza (6 vani), oltre ad una cucina, quattro grandi camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio, un bagno con doccia, una grande lavanderia/stireria.
Una comoda scala collega il piano primo alla grande mansarda/sottotetto da rifinire.
I dettagli interni ed esterni sono stati attentamente curati e rifiniti, tanto da rendere l’insieme ancor più esclusivo e particolare. Gli infissi esterni sono in legno massello con vetrocamera e zanzariere o in alluminio preverniciato e vetrocamera (piano terra) ed esternamente sono protetti da persiane di sicurezza in ferro. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Tutte le pareti ed i soffitti risultano finemente tinteggiati e impreziositi nei saloni principali da controsoffitti con illuminazione indiretta a scomparsa.
La villa si presta ad essere destinata a prestigiosa residenza privata, organizzazione di eventi o ad accogliere una attività turistica/ricettiva.
L’immobile si sviluppa su due livelli, ai quali, grazie alla conformazione e sistemazione del terreno esterno si accede a livello sia dal piano terra che dal piano primo, e precisamente: al piano terra troviamo un grande salone (5 vani, circa 120 mq.) con camino, cucina in muratura, bagno, angolo bar, forno a pietra. All’esterno una tettoia con angolo barbecue a servizio di un’ampia zona terrazzata, circondata in parte da un vasto prato livellato e in parte confinante con il meraviglioso boschetto privato.
Allo stesso livello si trovano un ampio garage pavimentato (100 mq. circa) con ulteriore bagno e lavanderia.
Al primo piano, da un elegante ingresso si accede al luminoso e grande salone di rappresentanza (6 vani), oltre ad una cucina, quattro grandi camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio, un bagno con doccia, una grande lavanderia/stireria.
Una comoda scala collega il piano primo alla grande mansarda/sottotetto da rifinire.
I dettagli interni ed esterni sono stati attentamente curati e rifiniti, tanto da rendere l’insieme ancor più esclusivo e particolare. Gli infissi esterni sono in legno massello con vetrocamera e zanzariere o in alluminio preverniciato e vetrocamera (piano terra) ed esternamente sono protetti da persiane di sicurezza in ferro. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Tutte le pareti ed i soffitti risultano finemente tinteggiati e impreziositi nei saloni principali da controsoffitti con illuminazione indiretta a scomparsa.
La villa si presta ad essere destinata a prestigiosa residenza privata, organizzazione di eventi o ad accogliere una attività turistica/ricettiva.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Contratto Vendita
Rif 2345318
Prezzo € 395.000
Provincia Catania
Comune Linguaglossa
Indirizzo Contrada Alboretto">
Vani 19
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 132,5 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1995
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - seminterrato | 115 Mq | 115 Mqc |
| Sup. Principale - piano terra | 240 Mq | 240 Mqc |
| Accessorie | ||
| Box collegato - seminterrato | 85 Mq | 51 Mqc |
| Soffitta collegata - 2° piano | 120 Mq | 60 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 5.211 Mq | 83 Mqc |
| Locali tecnici - seminterrato | 3 Mq | 1 Mqc |
| Balcone coperto - piano terra | 20 Mq | 7 Mqc |
| Totale | 557 Mqc | |




























Zoom della mappa
Apri con:
Apple Maps
Google Maps
Waze
Apri la mappa






