Affitto

Locale commerciale a Catania

CATANIA | PIAZZA STESICORO / CORSO SICILIA

€ 6.500


Si propone in locazione un prestigioso locale commerciale sito in Catania, precisamente in Corso Sicilia angolo Piazza della Repubblica, centro finanziario ed economico della città.
L’immobile ha un’ importante metratura di 351 mq commerciali distribuiti su due livelli e si presenta in buone condizioni in quanto è stata la sede di una filiale bancaria.
Il locale gode di un’ottima visibilità e luminosità considerando la sua tripla esposizione angolare e le numerose vetrate blindate che si affacciano sul Corso Sicilia, Piazza della Repubblica e Piazza Grenoble.
L’ingresso presenta due cabine di sicurezza per l’accesso contingentato delle persone e il piano terra è composto da un’ampia sala con reception desk e cinque sale consulenza chiuse da vetrate serigrafate.
Nel piano interrato - collegato al piano terra da ascensore e da una grande scalinata – si trovano i doppi servizi (uno predisposto per i portatori di handicap), un ripostiglio dove è ubicato il gruppo elettrogeno, un stanza archivio ed un’altra utilizzata come caveau della banca.
Inoltre, costituiscono pertinenza dell’immobile due cantine di cui una adibita a locale tecnico della bottega ed un’altra di 72 mq dotata di wc che può essere utilizzata come magazzino; in particolare, questi ultimi locali hanno sia un accesso pedonale dall’androne condominiale con ingresso dal Corso Sicilia sia un accesso carrabile da Piazza Grenoble che rendono indipendente e fruibile il loro utilizzo rispetto al resto della bottega.
L’importanza dell’immobile è data soprattutto dalla sua ubicazione, ricca di attività commerciali, supermercati e servizi, oltre ad essere ben collegata a tutte le zone periferiche e centrali della città grazie alla vicina fermata della metropolitana, a quella degli autobus in Piazza della Repubblica, alle ampie zone a parcheggio, e in ultimo alla vicina stazione centrale in Piazza Papa Giovanni XXIII.
CANONE € 6.500 + IVA

Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

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Rif 1812525
Prezzo € 6.500
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Piazza Stesicoro / Corso Sicilia
Superficie 351 mq
Superficie uffici 224 mq
Altezza 3,36 metri
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra / 7
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 147
Ascensore si
Condizionamento si
Allarme si
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