Vendita

Appartamento a Catania

CATANIA | PIAZZA SANTA MARIA DI GESÙ / ROCCAROMANA

€ 430.000


Varcando la soglia di questo immobile si percepisce da subito la signorilità di una costruzione importante, se è quello che stai cercando per poter avere qualcosa di diverso da una semplice abitazione, sapremo accompagnarti all'acquisto di una soluzione per la vita.

Eccellente esavani di 220 mq all'interno di un palazzo signorile non lontano da piazza Santa Maria di Gesù, posto al 4 piano ascensorato di 6 piani totali, ottimo il contesto.

La casa è composta da una sala in ingresso da cui si accede ad un vano adibito a studio, una camera soggiorno ed ampio salone di 50 mq con tre aperture balconate sia sulla via Basile che sulla via Battiato, ottimo disimpegno che conduce a due grandi camere da letto, il bagno, la lavanderia con servizio e la cucina media, balconata sul lato interno. A completamento troviamo un camerino con affaccio sul balcone interno. Lo spazio esterno è determinato quindi in 3 balconi su via Basile e 3 sulla via Battiato, oltre quello sul cortile interno, il che dona aria e moltissima luce.

Ampio garage di 17 mq soppalcabile che si raggiunge tramite l'ascensore al piano cantinato, all'interno di un soleggiato cortile, oltre la cantina di 30 mq circa con altezze di 4 mt.

Le condizioni della casa sono quelle di una casa vissuta, vanno rifatti i bagni e la zona cucina, gli infissi interni e qualche altra miglioria, per dare nuovo lustro ad una struttura davvero signorile.
Presente l'impianto centralizzato autonomo di aria calda collegato alla caldaia (servita dal metano di città), oltre l'impianto d'allarme.

Soluzione ideale per professionisti, nuclei numerosi che vogliono godere di una dimora importante posta nel cuore della città a pochi metri dalla Villa Bellini e da tutti i servizi strettamente necessari alla quotidianità, raggiungibili a piedi (nel raggio di 100 metri troviamo farmacia, tabacchino, ferramenta, parrucchiere, la posta, due supermercati, un panificio, la cartoleria, diversi bar, Un negozio di bevande ed uno per i casalinghi).
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

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Codice Captcha
Rif 1793658
Prezzo € 430.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Piazza Santa Maria di Gesù / Roccaromana
Indirizzo Via Basile 10
Superficie 220 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano 4 / 6
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 100
Anno di costruzione 1963
Ascensore si
Garage singolo (17 mq)
Cantina 30 mq
Condizionamento si
Cucina cucinotto
Soggiorno Triplo
Balcone 20 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
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