Vendita

Villa a Catania

CATANIA | TIVOLI

€ 550.000


Cod. CC650 -- Proponiamo in vendita splendida ed introvabile villa singola all'inizio di via Nizzeti, nei pressi della piscina Aquafit e del bar "La Tazza d'oro". La villa si presenta con rifiniture degli anni '90 in buone condizioni interne ed esterne e gode di un doppio ingresso (pedonale e carrabile).

Nel piano giorno troviamo un doppio salone divisibile (che offre la possibilità di creare una camera matrimoniale disimpegnata) che si affaccia sul terrazzo a livello esterno di 70mq e sul giardino di pari metratura, soggiorno con camino funzionante, cucina abitabile e ampio bagno di rappresentanza con doppio lavabo e vasca idromassaggio.

Nel piano notte, raggiungibile dalla comoda scala interna in marmo, disimpegno con affaccio su due terrazze a livello di 20mq ciascuna, un'ampia camera matrimoniale balconata, due camere singole finestrate, bagno con doccia e lavanderia interna con secondo servizio.

Il piano cantinato, di 62 mq e destinato ad uso garage, è stato rifinito ed è attualmente adibito a taverna.

La villa luminosissima e ben esposta, è unica nel suo genere per la posizione in cui è ubicata in una zona signorile e ben servita da tutte le attività commerciali necessarie per la vita quotidiana avendo tutto a portata di mano senza dover necessariamente prendere l'auto.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

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Rif 1783986
Prezzo € 550.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Tivoli
Indirizzo Via Nizzeti
Superficie 240 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1990
Garage doppio (62 mq)
Giardino esclusivo 70 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 62 mq
Balcone si
Terrazza 70 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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