Vendita

Appartamento a Catania

CATANIA | BARRIERA

€ 175.000


Nel comune di Catania e precisamente in Via Amedeo Modigliani, in zona barriera del bosco nei pressi di Piazza del Carmelo, area servita da svariati esercizi commerciali e di facile e veloce collegamento con il centro della città e i paesi etnei, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 4 vani, 110 mq catastali, con un terrazzo a livello di 50 mq circa, posto al piano rialzato di una palazzina costruita alla fine degli anni ’90, edificata su 3 elevazioni complessive ed ubicata all’interno di un grazioso residence che ospita in totale 4 palazzine.
L’appartamento è stato finemente ristrutturato in chiave moderna con pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con cancelletti esterni in ferro, impianti idrico-elettrico-termoautonomo (con radiatori a parete) a norma, porta blindata, porte interne scorrevoli in legno massello, caldaia e 4 condizionatori ed è così composto:
• INGRESSO SU SALONE DOPPIO CON CUCINA A VISTA IN OPEN SPACE (che all’occorrenza può anche essere separata dalla zona living);
• 2 COMODE ED AMPIE CAMERE DA LETTO;
• 1° BAGNO DI SERVIZIO;
• 2° BAGNO CON DOCCIA;
• LAVANDERIA INTERNA;
• TERRAZZO A LIVELLO.
L’illuminazione prevalentemente a luce fredda realizzata sfruttando la controsoffittatura a veletta, il particolare taglio degli spazi interni e lo stile di porte, pavimenti e maiolica regalano all’abitazione un particolare tocco di modernità ed eleganza.
I 110 mq di superficie permettono di ridisegnare gli ambienti ampliando o restringendo gli spazi in funzione delle varie esigenze abitative senza stravolgerne marcatamente il carattere.
Il terrazzo a livello permette infine di sfruttare a pieno le potenzialità di questa splendida abitazione, realizzando una zona relax esterna.
E’ possibile valutare anche l’acquisto di un garage di 23 mq ubicato all’interno dello stesso complesso abitativo raggiungibile direttamente con l’ascensore.
Prezzo: € 175.000

Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

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Rif 1781689
Prezzo € 175.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Barriera
Indirizzo Via Amedeo Modigliani 10/A
Superficie 110 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPi,invol 59,3 kwh/m2 anno
Piano rialzato / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 30
Anno di costruzione 1997
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Balcone 10 mq
Terrazza 50 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
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